Depuis presque deux ans, Rachel Iverson loue une chambre dans une maison d'un couple entre deux âges à Sugar Land au Texas. Elle est sur le point de recevoir son diplôme en droit lorsque des préparations pour un cas simulé la guident vers une malédiction dangereuse dans cette petite ville construite autour d'un empire de fabrication de sucre. Après le départ des propriétaires en voyage, Rachel reste seule et ressent quelque chose de surnaturel autour d'elle. Le Détective Jonathan Silva refuse de prendre en charge l'affaire de Rachel puisqu'il ne semble pas y avoir de suspects humains. Cependant, il change d'avis après avoir réalisé qu'humain ou non, ce qui essaie de tuer Rachel est probablement lié au kidnapping et au meurtre de sa propre fille de 6 ans. Silva va-t-il réussir à empêcher Rachel d'être la prochaine victime ou bien sera-t-il trop tard ?
